Cena není vždy správná.

„Čím vyšší cena, tím lepší nabídka.“ Nenechte se zmást touto oblíbenou mylnou představou. Cena není vždy rozhodujícím faktorem při přijetí nabídky, a to z několika důležitých důvodů: počáteční nabídka obvykle není konečná a existuje řada podmínek, které mohou ovlivnit konečný výsledek ceny. Můžete se spolehnout, že naši odborníci vám pomohou důkladně vyhodnotit každou nabídku, aniž by ohrozili vaši marketingovou pozici.

Vyjednávání správným způsobem.

Etickou odpovědnost za férové vyjednávání smluvních podmínek bereme velmi vážně. Naším úkolem je najít oboustranně výhodnou dohodu, která bude výhodná pro všechny zúčastněné strany. Možná se budete muset vypořádat i s více nabídkami, než ratifikujete tu, kterou vyhodnotíte jako pro vás nejvhodnější – a my jako vaši zástupci vám zaručíme důkladné a objektivní posouzení každé nabídky, abychom vám pomohli učinit správné rozhodnutí.

Úvodní smlouva a záloha.

Účinná smlouva je právní ujednání mezi potenciálním kupujícím a prodávajícím nemovitosti. Zákony se v jednotlivých státech liší, ale aby se jednalo o právně závaznou dohodu, může být vyžadována úplata. Toto protiplnění (počáteční a dodatečná záloha) má být drženo na účtu úschovy uzavíracího agenta až do splnění podmínek nebo nepředvídaných okolností v platné dohodě.

Několik důležitých rad, které je třeba mít na paměti, aby se proces ještě více zjednodušil:

O všem si veďte písemné záznamy.
V zájmu přehlednosti bude velmi užitečné přepsat všechny ústní dohody včetně protinávrhů a dodatků a převést je do písemných dohod, které podepíší obě strany. Pomůžeme vám sepsat veškeré papírové dokumenty k prodeji a zajistíme, abyste měli kopie všech dokumentů.

Dodržujte časový plán.
Nyní, když jste si vybrali svou nabídku, dostanete vy i kupující časový plán, na kterém budou vyznačeny všechny fáze procesu uzavírání smlouvy o prodeji nemovitosti. Včasné splnění požadavků zajistí hladší průběh jednání a také zajistí, že každá ze zúčastněných stran neporuší své dohody. Během procesu vás budeme průběžně informovat, abyste byli vždy připraveni na další krok.